ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA LONG AN

vietuc-varea-ben-luc-11

TỔNG QUAN DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA LONG AN

VIETUC VAREA được ghép bởi cụm từ “Việt Úc Vital Area “mang hàm ý là vùng đất sinh khí, tràn đầy sức sống, vùng đất của các yêú tố phong thủy mang lại may mắn, tài lộc, và hạnh phúc cho cư dân.

Với sự kết hợp âm thanh của gió, của nước, của nhạc, của tiếng chim hót và các âm thanh tự nhiên khác, đặc biệt là âm thanh của sự kết nối cộng đồng, âm thanh của hạnh phúc gia đình, tiếng cười đùa trẻ em …. Tạo ra 1 nét văn hóa đặc trưng, sinh khí, tài lộc cho cư dân dự án VIETUC VAREA

phoi-canh-du-an-vietuc-varea
Phối cảnh dự án Vietuc Varea

Tên chính thức dự án: Vietuc Varea – The Sound of Life
Vị trí: mặt tiền Vành Đai 4 – Lương Hòa – Bến Lức – Long An
Chủ đầu tư dự án: Thịnh Hưng Group
►Quy mô: 20.5 Ha
Dân số dự kiến : 3.764 người
►Số lượng sản phẩm : 1200 nền 
Loại hình sản phẩm: đất nền 
Quy chuẩn xây dựng: 2 – 4 tầng
Diện tích sản phẩm : 88-150m2
►Pháp lý : Đã có 1/500, Giấy phép xây dựng, Sổ hồng toàn khu
►Giá bán : từ 13,6 tr/m2 

Quý khách quan tâm dự án vui lòng để lại thông tin chúng tôi sẽ liên hệ tư vấn và báo giá sớm nhất! 

VỊ TRÍ DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA LONG AN

vietuc-varea-ben-luc-11

Vị trí Dự án đất nền Vietuc Varea nằm ngay trên Mặt tiền tỉnh lộ 830 (Vành đai 4), Xã Lương Hòa, Huyện Bến Lức, Tỉnh Long An. Cách sông Vàm Cỏ Đông 1.3km và kênh Rạch Miễu ôm trọn bờ Đông dự án

vi-tri-khu-do-thi-viet-uc-varea
Vị trí dự án khu đô thị Vietuc Varea

► Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông thuận tiện, Các tuyến đường chính kết nối dự án Việt Úc Varea Long An như sau :

  1. Tuyến Quốc Lộ 1A
  2. Cao tốc TPHCM – Trung Lương (6 làn xe từ TP HCM – Tiền Giang)
  3. Cao tốc Bến Lức – Long Thành (6 làn xe từ Long An – Đồng Nai)
  4. Cao tốc Tân An – Tân Sơn Nhất (60km với 4 làn xe từ TP. HCM-Long An)
  5. Tuyến Vành Đai 3
  6. Tuyến Vành Đai 4 (6-8 làn xe từ Cảng Hiệp Phước-Cao tốc Biên Hoà-Vũng Tàu)
  7. Nguyễn Hữu Trí ( với 6 làn xe TP. HCM-Long An)
tien-do-vanh-dai-4
Đường vành đai 4

Dự án còn nằm rất gần với đường Cao tốc Bến Lức – Long Thành đang thi công rầm rộ và dự kiến hoàn thành trong năm 2020 , rút ngắn thời gian từ dự án đến sân bay Long Thành chỉ 30 phút

Lợi thế trung tâm Bến Lức – cửa ngõ kết nối 13 tỉnh miền Tây với TPHCM – có hạ tầng phát triển đồng bộ, dân cư đông đúc, tốc độ phát triển kinh tế cao – là ưu điểm nội bật để khu đô thị Vietuc Varea thu hút nhà đầu tư

Ngoài ra dự án Việt Úc Varea còn nằm cạnh các “ông lớn” trong nghành bất động sản, hứa hẹn 1 khu vực sôi động cạnh tranh nhất sắp diễn ra

Vietuc-Varea-cac-dai-gia-long-an
Các ông lớn đầu tư tại Long An

 

TIỆN ÍCH DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA LONG AN

vietuc-varea-ben-luc-11

►Tiện ích nội khu dự án Vietuc Varea Long An

Tại VietUc Varea Bến Lức các cư dân sẽ được tận hưỡng các tiện nghi cao cấp hơn bao giờ hết bởi Chủ đầu tư Công ty Công Thương Nghiệp Thịnh Hưng đã đầu tư xây dựng một không gian sống riêng với vô vàng tiện ích nội khu sang chảnh bậc nhất Long An như:

+ Trung tâm thương mại Diamond : là một trong những khu trung tâm mua sắm đẳng cấp bậc nhất tại khu vực Đồng Bằng Sông Cửu Long với nhiều hoạt động vui chơi , giải trí, mua sắm từ nhiều thương hiệu nổi tiếng

Diamond hứa hẹn sẽ mang đến những trải nghiệm tuyệt vời cho cộng đồng cư dân nội khu và các vùng phụ cận

vietuc-varea-trung-tam-thuong-mai
Trung tâm thương mại dự án dự án Vietuc Varea Long An

+ Quảng trường nhạc nước Light Square : được chia làm 3 phân khu vui chơi giải trí, phục vụ cho nhiều đối tượng :

a. Khu vui chơi thiếu nhi: với các trò chơi nước ngoài trời được thiết kế thi công theo tiêu chuẩn quốc tế sẽ mang đến những trải nghiệm mới lạ và thú vị. Khu công viên với các trò chơi vận động sẽ giúp các em vừa chơi vừa rèn luyện sức khỏe và thư giản sau những giờ học tập

b. Quảng trường nhạc nước : tiện ích triệu đô được đầu tư công nghệ nhạc nước từ Singapore sẽ là nơi mang đến những màn trình diễn đẳng cấp kết hợp giữa âm thanh, ánh sáng và nghê thuật tạo hình phun nước. Ngay tại Vietuc Varea, quý cư dân không cần phải đi đâu xa cũng có thể tận hưởng những tiện ích đẳng cấp nhất

c. Hồ cảnh quan : 1 quần thể kiến trúc độc đáo bao quanh hồ cảnh quan cùng những đàn cá koi bơi lượn, kết hợp với cung đường đi bộ trải dài, uốn lượn ven hồ sẽ là 1 nơi lý tưởng để quý cư dân dạo bước trong những buổi chiều tà, thư giãn, ngắm cảnh và ghi lại những khoảng khắc bên người thân và gia đình

quang-truong-nhac-nuoc-vietuc-varea
Quảng trường nhạc nước tại khu đô thị Vietuc Varea

+ Chợ nội đô Easy Shopping : khu chợ truyền thống phục vụ cho nhu cầu mua sắp cho cư dân dự án. Đặc biệt khu chợ đêm hoạt động vào mỗi cuối tuần không chỉ là nơi mua sắp, thưởng thức ẩm thực mà còn là nơi vui chơi , giải trí xen lẫn các loại hình nghệ thuật đa văn hóa

+ Bệnh viện quốc tế Việt Úc ra đời mang trong mình sứ mệnh chăm sóc và bảo vệ sức khỏe cư dân. Cùng với sự đầu tư về cơ sở vật chất, các trang thiết bị y tế tiêu chuẩn hàng đầu và đội ngũ y bác sỹ giàu kinh nghiệm, bệnh viện quốc tế Việt Úc sẽ cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân nội đô và các vùng phụ cận

easy-shopping-benh-vien-quoc-te-vietuc-varea
Chợ và bệnh viện nội khu dự án Vietuc Varea

+ Khu phức hợp thể thao đa năng : là khu phức hợp với nhiều loại hình hoạt động thể dục thể thao đa năng như : tennis, bóng chuyền, bóng rổ, bóng đá… góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cộng đồng cư dân khu đô thị Vietuc Varea

khu-the-thao-da-nang-vietuc-varea
Khu thể thao phức hợp đa năng Vietuc Varea

+ Hệ thống trường học quốc tế Việt Úc Varea : bao gồm trường mầm non và tiểu học theo tiêu chuẩn quốc tế, được đầu tư bài bản về hạ tầng và cơ sở vật chất. Kết hợp với khu thể thao đa năng đạt chuẩn sẽ phục vụ cho các hoạt động thể dục thể thao, xây dựng mô hình giáo dục phát triển toàn diện, trí tuệ và thể chất

truong-quoc-te-vietuc-varea
Trường quốc tế Việt Úc

+ Công viên ven sông River Star : một trong những tiện ích lõi là cung đường công viên ven sông River Star. Với diện tích trải dài ôm sát bờ Đông dự án mang đến luồng sinh khí thịnh vượng. Không khí trong lành mát mẻ, kết hợp với mảng xanh bao phủ, các tiểu công viên len lỏi dọc theo cung đường, các khu tập thể dục và vui chơi trẻ em ngoài trời… tất cả tạo nên 1 bức tranh sinh động về cuộc sống yên bình, giao hòa cùng thiên nhiên của cư dân Việt Úc Varea

cong-vien-ven-song-vietuc-varea
Công viên ven sông dự án Vietuc Varea

+ Phố đi bộ : một nét văn hóa truyền thống hình thành trong lòng khu đô thị Việt Úc Varea là phố đi bộ nằm ngay cạnh quảng trường nhạc nước Light Square. Đây là nơi kết nối cộng đồng cư dân, cùng nhau trau đổi các nét văn hóa đặc trưng vùng miền, là nơi thư giản, tản bộ, ghi lại những khoảnh khắc bên gia đình, hòa mình vào dòng người để cảm nhận nguồn năng lượng, sức sống lan tỏa trong 1 cộng đồng

Bên cạnh đó, 1 cung đường ánh sáng trải dài dọc 2 bên phố thương mại sầm uất và sang trọng từ các thương hiệu thời trang nổi tiếng sẽ giúp cư dân có những trải nghiệm thú vị ngay tại cửa nhà mình.

 

pho-di-bo-vietuc-varea
Phố đi bộ khu đô thị Vietuc Varea

►Tiện ích ngoại khu dự án Vietuc Varea Long An

Từ dự án Vietuc Varea Long An

  • Cách Đại Học Tân Tạo, E.City Đức Hòa Long An:12,5km
  • Cách Vòng xoay An Lạc, Bình Tân: 26km
  • Cách Chợ Bến Lức, TT. Bến Lức: 10km
  • Cách Trạm Thu phí Cao Tốc Trung Lương – Bến Lức: 6,4km
  • Cách khu giải trí Happyland : 12km
  • Cách Trung tâm Bến Lức : 10km
  • Cách Khu Công nghiệp Vĩnh Lộc 2: 13,2km
  • Cách KCN Lê Minh Xuân, Bình Chánh: 26km
  • Cách Công viên Đá Nhật – RinRin Park, Xuân Thới Thượng, Hóc Môn: 32km
  • Cách Công viên Văn hóa Đầm Sen, Số 3 Hòa Bình, Phường 3, Quận 11, Hồ Chí Minh: 33km
tien-ich-ngoai-khu-du-an-vietuc-varea-long-an
Tiện ích ngoại khu dự an Vietuc Varea Long An

MẶT BẰNG DỰ ÁN KHU ĐÔ THỊ VIETUC VAREA LONG AN

vietuc-varea-ben-luc-11

Trong đợt bán dự án đất nền Vietuc Varea đầu tiên, Thịnh Hưng Holdings sẽ ưu tiên bán các lô đất liền kề được đánh dấu màu CAM bao gồm từ LK11 đến LK25.

Những lô LK đẹp nhất là một phần LK15, LK11 mặt tiền trục đường chính N9 của dự án. Ngoài ra, một số lô góc, những lô thuộc LK16, LK21, LK21, có hướng Đông nhìn về kênh Rạch Miễu cũng thu hút số người chọn mua.

Các loại diện tích : 5x16m, 5x18m, 5x20m, 6x20m, 8x20m

Quy cách xây dựng : 4 tầng, chiều cao 13.6m

Không lùi trước, lùi sau 2m

vietuc-varea-phan-lo
Mặt bằng phân lô đất nền Vietuc Varea Long An
vietuc-varea-ben-luc-giay-phep-xay-dung
Giấy phép xây dựng Vietuc Varea

 

vietuc-varea-ben-luc-1.500
Quyết định 1/500 dự án Vietuc Vara

GIÁ BÁN & PT. THANH TOÁN VIETUC VAREA LONG AN

vietuc-varea-ben-luc-11

GIÁ DỰ KIẾN: 13.6 TRIỆU/M2 

DIỆN TÍCH ĐA DẠNG
– 5 x 16 m = 80 m2 – giá 1.1 tỷ
– 5 x 18 m = 90 m2 – giá 1.2 tỷ
– 5 x 20 m = 100 m2 – giá 1.3 tỷ
– 6 x 20 m = 120 m2 – giá 1.6 tỷ
– 7 x 20 = 140 m2 giá – giá 1.8 tỷ

Giá tham khảo các khu vực tại Bến Lức, Long An :

+ giá đất thổ cư tại huyện Bến Lức từ 19 -22 triệu đồng/m2,

+ các khu vực khác như Đức Hòa bình quân từ 15 – 20 triệu đồng/m2,

+ Cần Giuộc 18 – 25 triệu đồng/m2.

+ Những dự án có vị trí đẹp và đầy đủ tiện ích có mức giá lên tới 20 – 25 triệu đồng/m2 mặc dù vào thời điểm năm 2018 chỉ ở mức giá 5,5 – 10 triệu đồng/m2.

Nguồn : http://nhipsongkinhte.ttvn.vn/

Công ty TNHH ĐầuTư Phát Triển Thịnh Hưng Holdings – Đơn Vị Hợp Tác, Phát Triển Dự Án VIETUC VAREA thông báo chính sách bán hàng dành cho dự án như sau :

1. Phương thức thanh toán chuẩn Vietuc Varea Long An:

ĐỢT TT THỜI GIAN THANH TOÁN TỶ LỆ TT
Đợt 1 Ký Hợp đồng nguyên tắc (bao gồm đặt cọc)
07 ngày kể từ ngày đặt cọc
30%
Đợt 2 01 tháng kể từ ngày hợp đồng 20%
Đợt 3 02 tháng kể từ ngày hợp đồng 10%
Đợt 4 03 tháng kể từ ngày hợp đồng 10%
Đợt 5 04 tháng kể từ ngày hợp đồng 5%
Đợt 6 05 tháng kể từ ngày hợp đồng 5%
Đợt 7 06 tháng kể từ ngày hợp đồng 5%
Đợt 8 07 tháng kể từ ngày hợp đồng 5%
Đợt 9 08 tháng kể từ ngày hợp đồng 5%
Đợt 10 Ngay khi nhận được
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
*Ngoài phương thức thanh toán chuẩn , khách hàng có thể lựa chọn phương thức thanh toán nhanh (ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50% hoặc 95%) để được hưởng chính sách ưu đãi cho khách hàng

2. Chính sách ưu đãi thanh toán nhanh Vietuc Varea Long An:

* Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 50%: tặng 02 chỉ vàng
* Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 70%: tặng 05 chỉ vàng
* Khách hàng ký hợp đồng thanh toán đợt 1 95%: tặng 10 chỉ vàng
( Chính sách ưu đãi tặng vàng không được quy đổi thành tiền mặt)

3. Chính sách mua sỉ Vietuc Varea Long An:

* Mua sỉ từ 02 nền: chiết khấu 1% (luỹ tiến toàn phần)
* Mua sỉ từ 04 nền trở lên: chiết khấu 2% (luỹ tiến toàn phần)
(Khách hàng được tính là khách hàng mua sỉ khi các sản phẩm được mua và đứng tên trên hợp đồng với cùng một khách hàng hoặc chứng minh được mối quan hệ cùng gia đình giữa những khách hàng khác nhau đứng tên trên hợp đồng.)

4. Chính sách sang nhượng Vietuc Varea Long An:

* Khách hàng có thể sang nhượng sau khi thanh toán đủ 50% giá trị hợp đồng.
* Phí hành chánh sang nhượng : 5.000.000/nền

5. Chính sách ngày mở bán Việt Úc Varea Bến Lức:

  • Cơ hội trúng vàng + chuyến du lịch vui vẻ cuối tuần tại Vinpearl Phú Quốc cho 4 người – 3 ngày 2 đêm

TIẾN ĐỘ DỰ ÁN

hinh-thuc-te-vietuc-varea-long-an-1
Hình ảnh thực tế Vietuc Varea ngày 8/11/2019

 

 

VIETUC VAREA LONG AN – VÌ SAO NÊN MUA ?

► Với nhà đầu tư :

  • Tính khan hiếm : nhìn chung toàn thị trường hiện tại dự án mới ra rất ít do vướng pháp lý, đây là dự án hiếm hoi được CDT Thịnh Hưng đưa ra thị trường cuối năm có đầy đủ pháp lý, đất nền hiện tại là kênh đầu tư tốt nhất
  • Tính an toàn : dự án đã có 1/500, giấy phép xây dựng và sổ hồng toàn khu, cam kết quý II/2020 ra sổ
  • Khả năng sinh lời : Long An là tỉnh được đặc biệt phát triển hạ tầng – đường quốc lộ, cao tốc, vành đai, cảng biển.. đã hiện hữu – tạo điều kiện đầu tư an toàn và hiệu quả vào các khu công nghiệp, kéo theo tăng trưởng xã hội không ngừng – đặc biệt cửa ngõ Bến Lức.
  • Tính thanh khoản : dự án ngay mặt tiền Vành Đai 4 kết nối 5 thành phố vệ tinh với khả năng tăng giá đến 15-20%/năm (cao hơn rất nhiều so với các kênh đầu tư khác) -> thanh khoản tốt
  • Giá cực tốt : chỉ với 13.6tr/m2 thấp hơn mặt bằng chung khu vực Bến Lức. Khách hàng đã lời ngay lúc mua
  • Lõi trung tâm : liền kề các CDT lớn như Vingroup, Becamex.. với tầm nhìn chiến lược 30 đến 50 năm

► Với người mua thực :

  • Tính tiện lợi : khu vực xung quanh dự án đã có dân cư đông đúc sầm uất, các tiện ích như bệnh viện, trường học, siêu thị, khi vui chơi… đã hiện hữu
  • Tính đẳng cấp và an ninh : dự án được xây theo quy hoạch chuẩn khu đô thị xanh sạch đẹp, có tường bao xung dự án rất an ninh
  • Di chuyển thuận tiện : dự án kết nối trực tiếp nào hệ thống giao thông quốc gia nên giao thông cực kỳ dễ dàng